租赁合同未写物业费仍有效。依据《合同法》，未约定物业费由谁承担时，可依据交易习惯或补充协议确定。若未明确，通常出租人应承担物业费。不及时处理可能导致物业纠纷，影响租赁关系稳定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租赁合同未约定物业费处理方式，常见为协商补充或依据交易习惯。应首先尝试与出租人协商明确物业费承担方，若无法达成一致，可参考当地租赁市场习惯或咨询专业机构确定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租赁合同未写物业费，可这样处理：1. 与出租人协商，明确物业费由谁承担，并签订补充协议；2. 若协商不成，参考当地租赁习惯，通常出租人应负责；3. 仍无法确定，可咨询律师或相关机构，依据专业建议处理，避免后续纠纷。
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