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房屋证书丢失后,能否重新办理房本?

吴亮律师2025-06-08松阳县刑事律师咨询

可以重新办理房本。根据《不动产登记暂行条例》,房屋所有权证遗失后,权利人可向不动产登记机构申请补发。需提交遗失声明、身份证明等材料。若长时间未补办,可能影响房屋交易和产权保护,应及时处理。
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在法律角度下,房屋证书丢失后的处理方式具体操作如下:1.申请补办:携带身份证明、房屋登记信息查询结果(证明房屋权属)、遗失声明等材料,向当地不动产登记机构提交申请。机构将审核材料并补发房屋所有权证。2.声明遗失并公告:向当地法院或公证机构申请遗失声明,并在指定媒体上公告遗失信息。公告期满后,可凭遗失声明办理相关手续,如补办房屋所有权证或进行房屋交易。若涉及诉讼或纠纷,建议及时咨询律师,以保障自身合法权益。以上操作均需在法律框架内进行,确保材料的真实性和合法性。
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从法律角度看,房屋证书丢失后常见的处理方式有两种:一是申请补办房屋所有权证,需按不动产登记机构要求提交相关材料;二是通过法律途径声明遗失并公告,以保障自身权益。选择时,若急需证明房屋权属,建议优先申请补办;若需法律保障,可先声明遗失。

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